Bán đất liền kề Tân Việt Hoài Đức 86 m2, giá tốt.

BÁN ĐẤT LIỀN KỀ TÂN VIỆT HOÀI ĐỨC – CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI TẠI TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN MỚI.

📍 Vị trí: LK3-21, dự án Tân Việt, xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, Hà Nội.
📏 Diện tích: 86m² – mặt tiền 5 m – chiều sâu 17.2 m.
💸 Giá bán: Chỉ từ 9x triệu/m² – Giá đầu tư tốt nhất khu vực.
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.

1. Tổng quan dự án Tân Việt – Đức Thượng

Dự án Tân Việt nằm tại trung tâm xã Đức Thượng – nơi được định hướng trở thành khu đô thị vệ tinh hiện đại của thủ đô Hà Nội. Với vị trí đắc địa, tiếp giáp Quốc lộ 32 và cách đường vành đai 3.5 chưa đầy 2km, khu vực này đang chứng kiến tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị hóa vượt bậc.

Gần các dự án lớn như Tân Tây Đô, Lideco, Hinode Royal Park…
Hạ tầng đồng bộ: đường nội khu rộng 7 m, có vỉa hè 2 bên.
Khu vực dân cư trí thức, an ninh đảm bảo.
Cộng đồng cư dân văn minh, thân thiện, môi trường sống xanh sạch đẹp.

2. Ưu điểm nổi bật của mảnh đất liền kề Tân Việt – Đức Thượng

✅ Diện tích lý tưởng: 86m²

Mặt tiền rộng 5 m rất thuận lợi cho việc thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh, làm văn phòng hoặc xây dựng nhà trọ cao cấp cho thuê.
Phong thủy vượng khí, mang lại tài lộc và may mắn cho gia chủ.

✅ Hạ tầng đã hoàn thiện

Đường nội khu trải bê tông rộng rãi, ô tô vào nhà.
Vỉa hè thoáng, thuận tiện trồng cây xanh, để xe, đảm bảo không gian sinh hoạt chung sạch đẹp.
Đất cao ráo, bằng phẳng, không vướng hạ tầng kỹ thuật, sẵn sàng xây dựng ngay.

✅ Vị trí tiềm năng, kết nối giao thông thuận tiện

Chỉ 200m ra đường trục chính Quốc lộ 32.
5 phút tới KĐT Tân Tây Đô, 10 phút tới khu đô thị Kim Chung – Di Trạch.
15 phút tới trung tâm Cầu Giấy qua Đại lộ Thăng Long hoặc đường vành đai 3.5.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học, chợ dân sinh, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng…

3. Tiềm năng tăng giá cực mạnh trong tương lai

Với chính sách mở rộng địa giới hành chính đưa Hoài Đức lên quận vào năm 2025, giá đất tại Đức Thượng nói riêng và Hoài Đức nói chung đang trên đà tăng trưởng mạnh.

Các yếu tố thúc đẩy tăng giá bao gồm:

Hạ tầng giao thông đang và sẽ hoàn thiện: đường vành đai 3.5, metro Nhổn – Ga Hà Nội, Đại lộ Thăng Long mở rộng.
Quỹ đất nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm, xu hướng giãn dân về các khu vực ngoại thành có quy hoạch tốt như Đức Thượng là tất yếu.
Mặt bằng giá đất liền kề tại Hoài Đức còn khá “mềm” so với các khu vực quận ven khác như Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông.

4. Lựa chọn tối ưu cho mọi mục đích

👉 Để ở:

Không gian sống yên bình, gần gũi thiên nhiên nhưng không thiếu tiện nghi hiện đại.
Môi trường trong lành, phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi.

👉 Đầu tư:

Khả năng thanh khoản cao, giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Có thể xây dựng nhà cho thuê hoặc bán lại sau khi Hoài Đức lên quận, sinh lời hấp dẫn.

👉 Kinh doanh:

Mặt tiền rộng, đường thông thoáng, dễ kinh doanh quán cà phê, văn phòng, mini mart…
Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu tiêu dùng và dịch vụ ngày càng tăng cao.

5. Chính sách bán hàng và hỗ trợ

Giá đầu tư chỉ từ 9x triệu/m², rẻ hơn nhiều so với mặt bằng khu vực lân cận.
Hỗ trợ pháp lý, thủ tục sang tên, công chứng nhanh chóng.
Có thể xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ – không qua trung gian.