Đường 3.5 Hoài Đức đang trở thành trục xương sống phát triển đô thị phía Tây Hà Nội. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp, đất dịch vụ ven đường 3.5 tại các khu như Di Trạch, Vân Canh, An Khánh, Lai Xá đang được giới đầu tư săn đón mạnh mẽ nhờ tiềm năng tăng giá và tính thanh khoản cao.

Hình ảnh thực tế đường 3.5 – kết nối mạnh mẽ Mỹ Đình với Hoài Đức, mở ra tiềm năng vàng cho đất dịch vụ hai bên trục đường

🚀 Vì sao đường 3.5 lại có sức hút mạnh mẽ?

1. Trục kết nối chiến lược

Đường vành đai 3.5 là tuyến giao thông huyết mạch nối từ Quốc lộ 32 (Cầu Diễn – Nhổn) qua Hoài Đức – Hà Đông – Thanh Trì, đóng vai trò giảm tải cho các tuyến vành đai 3 và vành đai 4. Khi hoàn thiện, tuyến này giúp:

• Kết nối nhanh khu vực Hoài Đức với Mỹ Đình, Cầu Giấy, Hà Đông.

• Gia tăng giá trị đất ở các xã Di Trạch, Vân Canh, An Khánh, Lai Xá.

• Mở ra cơ hội hình thành các trục kinh doanh mới, trung tâm thương mại, khu đô thị cao cấp.

📊 Bức tranh giá đất dịch vụ ven đường 3.5

⚠️ Nguồn dữ liệu cập nhật từ giao dịch thực tế của SINH LAND tháng 6–7/2025.

💰 Ưu điểm khi đầu tư đất dịch vụ đường 3.5

✅ Pháp lý rõ ràng – đã có sổ đỏ, sang tên nhanh.
✅ Giá mềm hơn so với đất trong đô thị Mỹ Đình – Cầu Giấy.
✅ Cơ hội sinh lời cao khi hạ tầng hoàn thiện.
✅ Phù hợp xây nhà cho thuê, văn phòng, căn hộ dịch vụ.

📌 Lưu ý khi chọn đất đầu tư ven đường 3.5

• Ưu tiên lô 2 mặt tiền, gần giao lộ, vị trí trung tâm khu dân cư.

• Kiểm tra quy hoạch mở đường, hành lang giao thông.

• Hỏi kỹ về tình trạng sử dụng, thời hạn, cấp phép xây dựng.

🧭 Gợi ý những khu đất nên đầu tư ngay:

• 🔸 Đất dịch vụ khu 6.9ha Vân Canh – gần mặt đường to, gần Trịnh Văn Bô.

• 🔸 Đất dịch vụ khu 16.32ha Di Trạch – tiếp giáp đường 3.5 và gần đô thị Hinode Royal Park.

• 🔸 Đất dịch vụ An Khánh – hưởng lợi từ cả Đại Lộ Thăng Long lẫn đường 3.5

• 🔸 Lai Xá – mảnh ghép thương mại sáng giá ngay cửa ngõ Hoài Đức

📞 Liên hệ chuyên gia đầu tư đất dịch vụ đường 3.5

CÔNG TY CỔ PHẦN BĐS SINH LAND
– 15 năm kinh nghiệm tại thị trường Hoài Đức.
– Rổ hàng cập nhật từng ngày – Địa bàn rộng khắp.
– Tư vấn pháp lý – hỗ trợ sang tên trọn gói.

📞 Hotline: 0988.03.03.03
💬 Zalo gửi bán nhanh: zalo.me/84988030303
🌐 Website: https://sinhland.com.vn