Chỉ trong một thời gian ngắn, giá đất gần với tuyến đường mới được phê duyệt chỉ giới đường đỏ tại xã Tân Hội (Đan Phượng, Hà Nội) đã tăng từ 15 – 20 triệu đồng/m2, khi có thông tin UBND TP phê duyệt tuyến đường dài chưa đầy 300m.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 927/QĐ-UBND về việc phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường vào trường THCS xã Tân Hội, tỷ lệ 1/500 tại xã Tân Hội, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội. Theo đó, tuyến đường có chiều dài khoảng 297m, điểm đầu tuyến giao với tuyến đường Tân Hội, điểm cuối tuyến giao với đường trục Tây Thăng Long đoạn qua huyện Đan Phượng. Mặt cắt ngang tuyến đường rộng 20,5m.

Giá đất Đan Phượng tăng giá theo từng ngày

Khảo sát thực tế, sau khi tuyến đường được phê duyệt, giá đất tại khu vực này có vị trí đã vượt ngưỡng 90 triệu đồng/m2. Cụ thể, đất nằm liền kề trục đường 79 giá từ 70 – 80 triệu đồng/m2, đất mặt đường Phan Xích giá 90 – 95 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, giá đất không chỉ tăng ở những vị trí gần mặt đường lớn, mà trong khu dân cư cũng ở mức cao, đặc biệt là tại thôn Thượng Hội (nơi tuyến đường mới được phê duyệt đi qua) ghi nhận mức 70 – 80 triệu đồng/m2, tùy vào từng vị trí. Các khu vực lân cận xã Tân Hội cũng tăng nhẹ về giá bán.

Bí thư Đảng ủy xã Tân Hội Nguyễn Thạc Hạnh cho biết, ngay từ thời điểm cuối năm 2020, khi thông tin có tuyến đường lớn qua địa bàn xã lan rộng, giá bất động sản (BĐS) tại khu vực này đã tăng chóng mặt. “Từ giữa năm 2020 giá đất ở xã Tân Hội bắt đầu tăng, mạnh nhất là từ đầu năm 2021 đến nay. So với thời điểm trước Tết Nguyên đán Tân Sửu, giá đất một số khu vực gần tuyến đường mới được phê duyệt chỉ giới đường đỏ đã tăng từ 10 – 15 triệu đồng/m2” – ông Nguyễn Thạc Hạnh cho hay.

(Theo kinh tế và đô thị)