Khu đô thị mới Tân Việt – Điểm đến chiến lược tại xã Hoài Đức

Khu đô thị mới Tân Việt, xã Đức Thượng, Hoài Đức, Hà Nội (nay là xã Hoài Đức – TP Hà Nội) đang nổi lên như một điểm sáng bất động sản phía Tây thủ đô, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhờ vị trí đắc địa, quy mô đồng bộ và pháp lý vững chắc. Với tầm nhìn phát triển bền vững, dự án được định hướng trở thành một đô thị vệ tinh hiện đại, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư và đối tác chiến lược trong tương lai.

Tổng quan dự án Tân Việt – Đức Thượng

• Vị trí: Xã Hoài Đức, TP Hà Nội – nằm trên trục Quốc lộ 32, đối diện khu đô thị Tân Tây Đô, cách trung tâm Hà Nội ~15km.

• Quy mô: ~5 ha, gồm tổ hợp 2 tòa tháp chung cư cao 30 tầng, xen kẽ 3 khu biệt thự và 3 khu nhà liền kề.

• Đất liền kề & biệt thự: Tổng diện tích đất liền kề ~1,05 ha, đất biệt thự ~1,33 ha, cung cấp các lô đất xây nhà ở thấp tầng.

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tân Việt – doanh nghiệp thành lập năm 2002, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng và bất động sản.

• Khởi công – Bàn giao: Dự án khởi công năm 2010, khu căn hộ chung cư đã hoàn thiện và bàn giao từ năm 2013.

Khu đô thị mới Tân Việt được triển khai với mô hình phức hợp nhà ở cao cấp. Dự án do Công ty CP Đầu tư & Xây dựng Tân Việt làm chủ đầu tư và trực tiếp xây dựng, với đơn vị thi công uy tín (Công ty CP Sông Đà 1). Tổng diện tích toàn khu khoảng 5 ha, quy hoạch đồng bộ các phân khu chung cư, biệt thự, liền kề cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Dự án được xây dựng theo phong cách hiện đại, cao cấp mang hơi hướng châu Âu, hứa hẹn trở thành “mảnh đất vàng” của khu vực trong tương lai.

Vị trí chiến lược Khu đô thị mới Tân Việt – kết nối thuận tiện

Khu đô thị Tân Việt tọa lạc ngay trung tâm xã Hoài Đức mới, nơi được định hướng trở thành đô thị vệ tinh phát triển của Hà Nội. Dự án tiếp giáp QL32 (chỉ 200m từ trục đường chính) và cách tuyến Vành đai 3.5 chưa đầy 2km, Cách vành đai 4 chỉ 1.5 km, tạo điều kiện kết nối giao thông nhanh chóng. Vị trí đắc địa này giúp dự án dễ dàng liên kết với trung tâm và các khu vực lân cận:

Sơ đồ kết nối giao thông dự án Tân Việt Hoài Đức

• Giao thông liên vùng: Từ dự án chỉ mất ~25 phút di chuyển về trung tâm quận Cầu Giấy qua trục QL32 mở rộng và Đại lộ Thăng Long hoặc đường Vành đai 3.5. Nhờ hạ tầng cải thiện, cư dân không còn lo ùn tắc khi vào nội đô.

• Liền kề các đô thị lớn: Tân Việt nằm giữa chuỗi các khu đô thị mới phía Tây như Tân Tây Đô, Lideco, Kim Chung – Di Trạch, Vân Canh HUD… tạo thành một quần thể đô thị hiện đại, đồng bộ. Chỉ 5 phút từ dự án có thể tiếp cận KĐT Tân Tây Đô, 10 phút tới KĐT Kim Chung – Di Trạch.

• Tiện ích vùng đầy đủ: Bán kính vài km quanh dự án đã hiện hữu hệ thống trường học, chợ dân sinh, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng… phục vụ nhu cầu cư dân. Ví dụ, dự án chỉ cách Trường THPT Bình Minh ~50m và gần kề ĐH Công nghiệp Hà Nội, bệnh viện 198 Bộ Công an, v.v..

Đáng chú ý, Hoài Đức đang phấn đấu lên phường trực thuộc Hà Nội  – yếu tố này tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực. Hạ tầng giao thông trọng điểm đang và sẽ hoàn thiện (như đường Vành đai 3.5, tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội, Đại lộ Thăng Long mở rộng), đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa và tăng giá trị đất đai. Các chuyên gia nhận định giá đất Đức Thượng – Hoài Đức đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ nhờ những lợi thế này. Vị trí chiến lược cùng tiềm năng phát triển vùng biến Tân Việt thành điểm đến hấp dẫn cho những nhà đầu tư nhạy bén.

Quy mô dự án và thiết kế Khu đô thị mới Tân Việt

Dự án Tân Việt được quy hoạch bài bản, kết hợp hài hòa giữa nhà ở cao tầng và thấp tầng. Hai tòa tháp căn hộ Tân Việt Tower (TV Tower A & B) cao 30 tầng nổi (một tầng hầm), đóng vai trò điểm nhấn kiến trúc của toàn khu. Xen giữa hai khối nhà cao tầng là dãy khối đế thương mại 5 tầng (và 1 tầng hầm) cung cấp dịch vụ tiện ích cho cư dân. Từ tầng 6 trở lên là các tầng căn hộ với diện tích đa dạng từ ~78m² đến ~115m² (2-3 phòng ngủ), bố trí 10 căn hộ/mặt sàn – tối ưu công năng và đón sáng tự nhiên. Tổng diện tích sàn xây dựng của cụm chung cư lên tới ~37.500 m², mật độ xây dựng khối tháp khoảng 70%, đảm bảo không gian thông thoáng.

Phối cảnh tổng thể dự án Tân Việt – Hoài Đức

Bên cạnh chung cư, dự án phân chia thành 3 phân khu biệt thự và 3 phân khu liền kề cao cấp. Các lô nhà liền kề có diện tích đa dạng khoảng 70 – 100 m² (mặt tiền ~5 m) phù hợp xây nhà phố kinh doanh; còn các lô biệt thự rộng rãi khoảng 180 m² (mặt tiền ~10 m) dành cho không gian sống sang trọng. Nhờ quy hoạch hợp lý, mỗi căn nhà đều có mặt thoáng, đón gió và ánh sáng tốt. Chủ đầu tư cho phép khách hàng tự xây dựng theo thiết kế chuẩn đã được phê duyệt, tạo nên một khu đô thị đồng bộ về cảnh quan nhưng vẫn đa dạng về kiến trúc nhà ở.

Chất lượng xây dựng được đặc biệt chú trọng. Công trình sử dụng vật liệu kết cấu tiên tiến: sàn bê tông dự ứng lực chịu lực cao, hệ thống kính cường lực an toàn cho mặt ngoài tòa nhà. Nhờ đó, căn hộ có thể linh hoạt ngăn chia không gian, đồng thời tăng khả năng cách âm, cách nhiệt. Nội thất bàn giao chất lượng cơ bản với sàn gạch ceramic, sảnh lát đá granite và cửa thép chống cháy an toàn. Hạ tầng kỹ thuật như thang máy tốc độ cao (3 thang máy mỗi tòa), thang bộ thoát hiểm, hệ thống điện nước, PCCC… đều được đầu tư đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn của một khu đô thị hiện đại.

Đặc biệt, mật độ xây dựng toàn khu chỉ ~60% – phần lớn diện tích còn lại dành cho đường xá, cảnh quan và tiện ích chung. Hệ thống đường nội bộ trải bê tông rộng 7 m, có vỉa hè hai bên trồng cây xanh thoáng đãng. Khu đất được san nền cao ráo, bằng phẳng, không vướng hạ tầng kỹ thuật, sẵn sàng để khách hàng xây dựng nhà ngay. Thiết kế tổng thể hướng đến không gian xanh – sạch – đẹp với nhiều mảng xanh, hồ nước điều hòa vi khí hậu, tạo môi trường sống trong lành cho cư dân.

Tiện ích đồng bộ và môi trường sống đẳng cấp

Hướng tới xây dựng một cộng đồng dân cư văn minh, khu đô thị Tân Việt được đầu tư đầy đủ hệ thống tiện ích nội khu tiêu chuẩn cao, không thua kém các dự án trung tâm. Ngay ngưỡng cửa nhà mình, cư dân được thụ hưởng mọi dịch vụ thiết yếu:

• Không gian xanh, giải trí: Công viên cây xanh nằm trong lòng dự án, mang đến bầu không khí mát mẻ, cảnh quan hài hòa. Khu vui chơi giải trí cho trẻ em và người lớn được bố trí xen kẽ giữa các tòa nhà, tạo không gian sinh hoạt cộng đồng lành mạnh.

• Mua sắm và dịch vụ: Trung tâm thương mại ngay khối đế chung cư tích hợp siêu thị, cửa hàng tiện ích 24/7, đáp ứng nhu cầu mua sắm hằng ngày. Trong khu còn có nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng phục vụ cư dân. Các phòng gym, spa cao cấp giúp cư dân rèn luyện sức khỏe và chăm sóc sắc đẹp ngay tại nơi ở.

• Giáo dục, y tế: Trường học liên cấp được quy hoạch trong khu đô thị, đảm bảo con em cư dân được học tập tại môi trường gần nhà. Đồng thời, phòng khám đa khoa hiện đại nội khu sẵn sàng cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe ban đầu cho cư dân.

• Hạ tầng tiện nghi: Sảnh đón tiếp tại tòa chung cư được thiết kế sang trọng, an ninh 24/7. Hầm đỗ xe rộng rãi dưới chung cư và các dãy nhà đảm bảo mỗi hộ dân đều có chỗ để xe ô tô, xe máy thuận tiện. Hệ thống PCCC tự động và máy phát điện dự phòng được trang bị đầy đủ, vận hành theo tiêu chuẩn an toàn cao nhất.

Với chuỗi tiện ích hoàn chỉnh ngay trong nội khu (công viên, hồ nước, khu vui chơi, TTTM, gym, spa, trường học, phòng khám….), cư dân Tân Việt có thể tận hưởng cuộc sống “all-in-one” – mọi nhu cầu đều được đáp ứng chỉ vài bước chân. Môi trường sống tại đây được đánh giá văn minh, cộng đồng gắn kết khi dự án thu hút đông đảo cư dân trí thức về sinh sống. Thực tế, hơn 90% khách hàng đã nhận bàn giao căn hộ và chuyển đến sinh sống tại Tân Việt Tower, tạo nên một khu dân cư sầm uất. Điều này chứng tỏ sức hút và giá trị an cư của dự án trong lòng khách hàng.

Chủ đầu tư uy tín và tầm nhìn phát triển bền vững

Dự án Tân Việt – Đức Thượng do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Tân Việt làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này được thành lập năm 2002, với lĩnh vực hoạt động đa dạng: xây dựng dân dụng và công nghiệp, phát triển hạ tầng kỹ thuật, kinh doanh bất động sản, sản xuất vật liệu xây dựng…. Trải qua hơn 20 năm hình thành và phát triển, Tân Việt đã khẳng định năng lực qua nhiều công trình xây dựng và dự án khu đô thị. Chung cư Tân Việt Tower (thuộc khu đô thị Tân Việt) chính là một dự án tiêu biểu do công ty triển khai, với quy mô 5 ha tại Đức Thượng, Hoài Đức. Đến năm 2013, hai tòa tháp chung cư này đã hoàn thiện đúng tiến độ và bàn giao cho khách hàng – minh chứng cho uy tín và cam kết của chủ đầu tư với khách mua nhà.

Trong quá trình phát triển dự án, chủ đầu tư Tân Việt luôn đề cao tiêu chí “kết nối cộng đồng và gia tăng tiềm năng kinh doanh” cho cư dân. Mỗi sản phẩm nhà ở đều được thiết kế vừa đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng, vừa có khả năng khai thác kinh doanh (như shophouse tầng trệt, nhà phố liền kề kết hợp cửa hàng…). Tầm nhìn dài hạn của Tân Việt là kiến tạo một không gian đô thị phát triển bền vững, nơi cư dân không chỉ “an cư lạc nghiệp” mà còn có thể đầu tư sinh lợi ngay chính ngôi nhà của mình. Triết lý đó được thể hiện qua việc dự án Tân Việt tích hợp đầy đủ tiện ích, hạ tầng đồng bộ và dành không gian cho các hoạt động thương mại, dịch vụ. Đồng thời, chủ đầu tư cũng chú trọng mảng xanh và cảnh quan để đảm bảo cân bằng giữa phát triển và môi trường sống.

Với phương châm đặt uy tín và chất lượng lên hàng đầu, Công ty Tân Việt đã và đang xây dựng hình ảnh một chủ đầu tư tận tâm. Đại diện doanh nghiệp chia sẻ, Tân Việt mong muốn kiến tạo “giá trị sống mới” cho người dân ngoại thành, biến những ước mơ về cuộc sống hiện đại, tiện nghi thành hiện thực tại dự án này. Nhờ đó, khu đô thị Tân Việt – Đức Thượng được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng đô thị mới của Hoài Đức, đóng góp tích cực vào diện mạo đô thị khi Hoài Đức lên Phường Hoài Đức.

Pháp lý minh bạch, yên tâm đầu tư

Một trong những yếu tố then chốt làm nên sức hấp dẫn của dự án Tân Việt chính là pháp lý rõ ràng và minh bạch. Hiện tại, các lô đất liền kề và biệt thự tại dự án đã được cấp sổ đỏ riêng cho từng lô, chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài cho chủ sở hữu nhà ở. Đối với căn hộ chung cư, người mua được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài. Điều này đồng nghĩa với việc khách hàng có quyền tài sản đầy đủ – có thể thế chấp ngân hàng, chuyển nhượng, cho tặng… theo quy định của pháp luật về nhà ở. Sổ đỏ, sổ hồng trao tay là minh chứng cao nhất cho tính pháp lý hoàn thiện của dự án, giúp nhà đầu tư tránh mọi rủi ro về sau.

Kết luận: Tiềm năng bứt phá của khu đô thị mới Tân Việt

Với những lợi thế vượt trội về vị trí, quy mô, tiện ích và pháp lý, khu đô thị mới Tân Việt – Đức Thượng hội tụ đầy đủ tố chất của một điểm đến đầu tư chiến lược. Dự án nằm trong vùng phát triển năng động của Hà Nội, nơi hạ tầng giao thông và đô thị hóa đang tăng tốc từng ngày. Không chỉ mang lại không gian sống đẳng cấp cho cư dân, Tân Việt còn mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư đón đầu xu thế tăng trưởng của thị trường Hoài Đức trong giai đoạn xã Hoài Đức lên Phường.

Tầm nhìn phát triển bền vững, chú trọng cân bằng giữa kinh tế và môi trường sống, giúp dự án tạo dựng uy tín vững chắc. Chủ đầu tư Tân Việt với năng lực và tâm huyết đã thổi hồn vào từng hạng mục, biến nơi đây thành một khu đô thị đáng sống và đáng đầu tư. Pháp lý minh bạch, hạ tầng đồng bộ, vị trí chiến lược – bộ ba yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” này chính là nền móng để khu đô thị Tân Việt vươn mình mạnh mẽ, trở thành “mảnh đất vàng” sinh lời cho các nhà đầu tư và đối tác trong tương lai.

Tuy nhiên theo ghi nhận của sinhland.com.vn, khách hàng có phản hồi về việc chủ đầu tư chậm tiến độ trải thảm đường nhựa. Một số lô đất có sổ đỏ, các nhà đầu tư chưa xây dựng gây ra tình trạng cỏ mọc hoang, mất thẩm mỹ đô thị. Giá liền kề, biệt thự tại khu đô thị Tân Việt chỉ bằng 2/3 giá liền kề biệt thự khu đô thị Tân Tây Đô. Theo thông tin mới nhất, chủ đầu tư Tân Việt chuẩn bị hoàn thiện đường nội khu vào những tháng cuối năm 2025. Tạo ra một bộ mặt mới cho khu đô thị. Đó cũng là cơ hội đầu tư vào giá trị bất động sản.

Nếu quý khách hàng và đối tác quan tâm đến dự án Tân Việt – Đức Thượng, đây chính là thời điểm lý tưởng để đón đầu cơ hội. Với vị thế chiến lược và tiềm năng tăng trưởng rõ rệt, khu đô thị Tân Việt hứa hẹn sẽ là bệ phóng vững chắc cho những thành công bền vững.

BĐS SINH LAND nhận ký gửi mua bán liền kề biệt thự khu đô thị mới Tân Việt xã Hoài Đức TP Hà Nội. Anh chị có nhu cầu mua bán liên hệ 0988.03.03.03

Xem thêm các tin tức khác

Vào nhóm zalo nguồn nhà đất bán BĐS SINH LAND